Мэрия города Биробиджана обратилась в суд с иском о выселении женщины с несовершеннолетним ребенком из жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, поскольку у них не имеется соответствующих правоустанавливающих документов.

В защиту интересов указанных граждан прокурор г. Биробиджана обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Данные исковые заявления были объединены в одно производство и рассмотрены судом одновременно.

Представитель мэрии требования своего иска поддержал, но при этом полагал возможным удовлетворить иск прокурора в случае, если в суде будет установлено право пользования гражданами спорным жилым помещением.

Договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. Квартира была предоставлена жителю г. Биробиджана решением исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов в 1980 году.

Судом были исследованы материалы дела и допрошены свидетели, которые подтвердили, что истец (ответчик по первоначальному иску) была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Суд установил, что у истицы возникло право пользования жилым помещением, соответственно оснований для её выселения у суда не имеется.

Поскольку жилищные права несовершеннолетней производны от жилищных прав её матери, то у несовершеннолетней также возникло право пользования данной квартирой, в связи с чем она не может быть из неё выселена.

Суд иск о выселении оставил без удовлетворения, признал за матерью и ребенком право пользования жилым помещением на условиях социального найма, и обязал мэрию города в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с гражданами соответствующий договор.

Решение вступило в законную силу.